（文章原标题：南京4个月离婚增五成与房价有关）
南京4个月离婚猛增5成与房价有关，2016南京房价走势最新消息。中金网，今年以来，伴随一线楼市的火爆，上海、天津等地都一度传出了因购房资格问题，离婚率激增的消息。而如今，同样的现象，也开始在二线楼市上演。记者从南京市民政局了解到，今年前四个月，南京市民的离婚数，比去年增加了将近一半。
2014年，楼市限购令、限贷等政策取消，南京年年攀升的离婚人数首次回落。而进入2016年，南京人的离婚率又开始上升。
据南京市民政局福事处副处长马红介绍，从2015年1月到4月份，离婚是9912对，但是从2016年1到4月份，离婚是14571对。
由此计算，与去年同期相比，今年1到4月，南京人结婚数增加了4659对，增幅为47%。与此同时，离婚的夫妻中，有4053对夫妻复婚，比去年同期增加1101对。
民政部门表示，其实从去年下半年起，离婚的就多了起来，与这一波的房价上涨不谋而合。按照现有的房产政策，离婚后把房产归到其中一方名下，另一方再购房的，可以享受较低首付款比例及相关税费优惠。比如，现在契税的优惠方式是按照“家庭唯一”的标准，一套大于90平方米的住宅，通过离婚达到“唯一”，就能省下相当于总房价0.5%的契税，一套200万元的房子，光契税就可以省掉1万元。
南京房地产建设促进会秘书长张辉告诉记者，为了省钱就选择假离婚，这样就能省下一笔支出，所以楼市政策对于离婚率影响是比较明显的。
南京房价连涨14个月4月份涨幅4.4%
2016年的南京楼市，岂是“疯狂”二字能够形容。18日，国家统计局发布4月份70城市房价数据，作为“1.5线城市”的南京，新建商品住宅价格不仅月度环比涨幅位列全国第三，远超北上广深，而且与一年前相比的同比涨幅高达22.6%，仅次于深圳、上海，同样冲入前三名！
收入只能归入二线城市的南京，房价却要比肩一线城市。统计数据显示，4月份南京新建商品住宅价格连续第14个月上涨，环比涨幅更是创下2009年以来的新纪录，达到4.4%，仅次于合肥、厦门，位列70城市中的第三位，将北上广深四个一线城市统统甩在后面。
炙手可热的新房市场，也带动了二手住宅价格水涨船高。4月份南京二手住宅价格环比月涨3.5%，同样创下2009年以来的新高，在70个城市中位居第四位，仅次于合肥、厦门和北京。
去年四季度以来，南京新房价格就进入快速上升通道，10月、11月、12月三个月的环比涨幅分别为1.3%、1.4%、1.2%，今年前4个月更是加速“三级跳”：2.5%、2.7%、3.5%、4.4%。与去年4月份相比，如今南京的新房住宅价格同比上涨达22.6%，仅次于深圳、上海，列全国第三位，超越北京和广州。
放眼全国，房价上涨逐渐成为大大小小城市的共同主题。4月份，70个大中城市中，除太原、哈尔滨、唐山、锦州、三亚5个城市房价下跌外，其余65个城市房价全线飘红。
值得注意的是，二线城市楼市风头渐劲，比如我省的无锡市，今年来出现了四连涨，4月环比大涨2.8%，创下近年来最高涨幅。
2016南京房价走势最新消息：
“30年河东，30年河西”，中国房产市场 的热风转向总使人猝不及防。哪里用得到30年，3个月就可以看到整个房产市场翻天覆地的变化。南京的楼市已经实现9连涨，4月份的降温与回落似乎对南京的房价没有丝毫的作用，整体房价依旧是涨!涨!涨!
南京4月新房均价16876元每平米，与3月基本持平，二手房均价19991元每平米，环比上涨3.1%。整个楼市还是呈现上涨状态，没有丝毫回落的意思。政策方面，南京解除限购政策，利率降低，地价飙升，地王频出，各种利好使得整个南京的楼市爆发，房价一路上涨。
各地区的房价几乎也都是呈现上涨状态，只有极个别地区下跌，跌幅都在1%左右，涨幅却都在2%到8%之间，整个房产市场的火爆由此可见。不仅仅是南京，整个二线城市都呈现量价齐升的现象，与一线城市的整体回落相比，二线城市在这轮上涨中显得格外的耀眼。
据数据统计，今年南京的成交量已经高达10.2万套，创造了历史最高纪录，南京今年楼市的爆发让很多人都大吃一惊，也让很多人都不由的猜测：“南京的房价已经到顶了吗？还有上涨的空间吗？”
今年4月，南京、苏州等地价的上涨也让不少房产投资者看好他们的房价，现在房价的暴涨也是一个不争的事实，同时一线城市的调控使得很多投资者都转战二线城市。二线城市的购买力上涨也对房价的上涨起到了一定的推动作用，但同时也应当警惕，或许下一轮的调控政策就会到来，届时，房价的上涨也会受到打压，投资者需谨慎考虑，避免造成过大的损失。
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