国内新闻热点，8月31日，厦门市国土资源与房产管理局发布公告，将从2016年9月5日至2017年12月31日执行住房限购政策。这是月内继苏州之后，第二个重启限购的城市。武汉9月1日起实行限贷，二套房首付比例提高至四成。在一些重点城市房价高涨的背景下，限购成了楼市调控的手段之一。
限购令
限购政策或将蔓延到其它城市
厦门出台限购政策的背景是房价的持续上涨。 8月18日，国家统计局公布数据显示，7月，合肥、厦门、南京3个二线城市新建住宅价格涨幅领跑，同比涨幅达到30%以上，环比涨幅达到3%甚至4%以上，超过北上广深等一线城市。这样的涨幅不仅仅是7月才有，南京、厦门已经迎来了十几个月的连续上涨。
业内人士分析称，从后续市场走向看，以下城市限购可能性比较大：廊坊、天津、合肥、武汉、郑州、昆山、花桥、杭州、福州、东莞、惠州、珠海。这些城市有一个共同点是从地理上位置上看要么就是经济发展比较不错的重点二线城市，要么就是位于一线城市周边的城市;其次是这些城市楼市已经趋于活跃，而且房价增幅过快。因此，这些城市都有可能出台各类版本的限购做法。
易居研究院智库中心研究总监严跃进对此分析道，相较于南京限贷政策和苏州限购政策，厦门此次严厉在对于外地居民购房上的社保以及套数限制，严厉程度基本恢复到2014年9月的水平。可以看出，厦门对于投资炒房的严格控制。但144平方米以上未受限制，显示了厦门依然留下了投资大户型的渠道机会。
而对于武汉的限贷文件，严跃进则认为该政策力度相对较轻，思路与苏州类似，依然是对于投资炒房的需求进行限制，对于刚需则影响不大。
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