中新网上海新闻11月20日电(徐银)以“LINK FUTURE融光新生”为主题，光大安石商业年会暨Art Park大融城产品发布会18日在上海举行。
光大安石是中国光大控股有限公司(165.HK)与光大嘉宝股份有限公司(600622.SH)旗下最具规模的产业投资基金管理人与地产投资平台。截至2020年9月末，通过各种机会型、增值型基金，光大安石累计管理规模超过1260亿元(人民币，下同)，在管基金规模480亿元，已成功退出超过780亿投资、118个项目。
光大安石自有商业品牌大融城坚持“重资产收购+轻资产管理输出”模式，以“核心城市”+“区域聚焦”的策略布局全国。目前，大融城体系已在全国 10个城市管理19座大融城，总管理规模过200万平方米，逐渐形成商业地产品牌矩阵：ArtPark大融城、大融城、大融城生活馆、文旅商业中心、大融汇，精准覆盖不同消费人群，完善全社会商业空间。
2020年，是商业地产面临诸多挑战的一年。光大安石希望打破商业生态圈中各方的边界，本着共融•共创•共赢的精神打造“事业发展共同体”。基于此，光大安石于11月18日邀请来自金融机构、城市研究、知名品牌、社交平台等不同领域的嘉宾齐聚上海，以宏观视角共同探讨商业新模式。
“LINK FUTURE融光新生”是本次商业年会的主题，从会场搭建布置到会议内容，都体现出“链接”的精神。在会议外场，光大安石别出心裁地以共融光盒、多元光盒，分别展现光大安石的发展历程和旗下项目，并为与会来宾们打造了一个自由交流的社交光盒。
光大安石商业年会上，光大嘉宝总裁、光大安石董事长兼首席执行官陈宏飞率先上台，就商业地产应该如何链接城市发表讲话。他认为，做商业应该通过链接、理解和建立信任，来适应城市的更新和进化，光大安石也将积极地做城市更新的参与者，做照亮城市未来的“光”。
与其他开发商不同，光大安石旗下主要项目均以在存量市场收并购的方式获得。通过资深的本土运营管理团队的专业运营，重塑项目价值提升。从微观角度看，盘活城市存量资产、为投资人带来稳健回报；从宏观角度看，激发了城市更新、有助于中国城市的发展振兴。
光大嘉宝副总裁、光大安石首席运营官周颂明的演讲聚焦于光大安石如何链接商业，如何操盘项目实现资本价值提升。
光大安石以其独立的投资决策机制、灵活的投资策略和深耕细作的自主操盘能力，能够提供全套综合不动产资产管理服务，并最终实现多种方式退出的一体化解决方案。
光大安石不但擅于发掘“价值洼地”型项目，更专注于因地制宜打造商业项目。纵观光大安石目前在营的19座大融城，会发现他们并非复制化产品，每个项目都有独特的定位和精准的客群。
重庆观音桥大融城由光大安石全面接手经营管理后一年间，调整优化近40%的商业面积，变身为重庆首家“青年主题购物公园”，目前平均日均客流达10万人次。西安大融城位于城市北部，瞄准区域高端消费空白的机会，定位轻奢，引入18个国际一线化妆品品牌，打造成为西安北部的时尚地标。上海静安大融城则深耕区域高密度的住宅人群，定位于全客层，成为北上海商业人气高地。
光大安石商业运营管理中心总经理林宝泰分享介绍了光大安石的新产品线：Art Park大融城，以建筑致敬城市、以品质重塑生活。
随着物质生活的日益满足，商场运营者对于顾客，从物质消费引导逐渐转向对于生活方式的引导。在商业2.0时代，大盒子商业作为主流产品把人和自然完全隔离开来。在未来，Art Park大融城将打造半开放式空间，选址于交通枢纽、写字楼密集的区域，并且以“圈层+社群”的理念进行运营。
在主题演讲的最后，光大安石写字楼事业部副总经理李洪在现场详细介绍了WELLBELING COMMUNITY，以未来办公的场景的构建，印证光大安石的初心。
